Коммерческая недвижимость

Торговое здание раскрученном и проходном месте под строительный или продуктовый супермаркет в Новомосковске, Тульской области

продажа коммерческой недвижимости ТД НИТИ в Новомосковск

продажа коммерческой недвижимости ТД НИТИ в Новомосковск

продажа коммерческой недвижимости ТД НИТИ в Новомосковск

продажа коммерческой недвижимости ТД НИТИ в Новомосковск

Новомосковск – самый крупный 126 000 чел. и перспективный город Тульской области, сейчас идет активное развитие региона, строится жильё, дороги, развивается туристический кластер и промышленность.

В городе имеется большое количество крупных промышленных химических предприятий, и соответственно — высокая покупательская способность населения.

Здание располагается в районе с высокой транспортной и пешеходной доступностью.

Место раскрученное.

Проходящие рядом со зданием основные магистрали позволяют беспрепятственно посещать торговую площадку не только жителям города, но и его гостям.

Парковка на 70 машиномест позволяет покупателям быть всегда уверенным, что найдется свободное место для их автомобиля.

Есть возможность развития прилегающей территории – есть проект постройки складов на соседнем арендованном участке, в том числе увеличение площади здания (проект находится в разработке проектировщиков). Возможна достройка перекрытия второго этажа, тем самым площадь объекта увеличится вдвое.

Отопление газовое от пристроенной котельной на 408 кВт, водопровод, канализация.

Электрическая мощность 200 кВт

Причина продажи – пополнение оборотных средств.

  • Адрес: Новомосковск, ул.Дружбы, д. 8б
  • Площадь основного торгового помещения: 1330,8 м2
  • Площадь вспомогательного помещения: 88 м2
  • Участок землю: 0,67 Га
  • Год постройки: 1968
  • Год открытия после реконструкции: ноябрь 2011
  • Парковка: есть, 70 мест
  • Арендосъёмщики: есть
  • Отопление: газовое, от пристроенной котельной на 408 кВт
  • Водопровод: есть
  • Канализация: есть
  • Электрическая мощность: 200 кВт
  • Доход от аренды: от 1 млн. рублей в месяц

Общий вид здания

План 1-го этажа

План здания в разрезе

Проектный план

Продажа офисного помещения по адресу Рязань, проезд Яблочкова, д.6, с1

Продажа офиса, г.Рязань, Яблочкова, 6, с1

Продается 4-й этаж здания.

Отдельный вход, все коммуникации, в том числе газ.

  • Общая площадь помещения: 900 м2
  • Присоединенная эл. мощность: 60кВт
  • Отопление: центральное
  • Внутренняя отделка помещения: есть
  • Система сигнализации: есть
  • Система пожаротушения: есть

Планировка [jpg]

Продажа складского помещения 1188 м² в Рязани, проезд Яблочкова, д.6, с1

Продажа склада в Рязани

Помещение склада с отоплением.

Выход на фасад здания, удобный подъезд, в том числе для грузового транспорта.

Потолки 7 м высотой.

Легко можно сделать перекрытие второго этажа.

Возможно размещение производства или магазина.

Все необходимые коммуникации имеются.

Доступная эл. мощность – до 1МВт.

  • Общая площадь помещения: 1188 м2
  • Присоединенная эл. мощность: до 1МВт
  • Высота потолков: 7 метров
  • Отопление: есть
  • Внутренняя отделка помещения: есть
  • Система сигнализации: есть
  • Система пожаротушения: есть

Планировка [jpg]

Продажа складского помещения 290 м², по адресу Рязань, проезд Яблочкова, д.6

Продажа склада в Рязани

Отдельно стоящее здание.

Можно использовать под производство, склад, магазин.

Отопление, канализация, электричество, вода есть.

Два больших входа.

Удобный подъезд со стороны проезда Яблочкова.

  • Общая площадь помещения: 290 м2
  • Высота потолков: 7 метров
  • Отопление: есть
  • Электричество: есть
  • Канализация: есть
  • Вода: есть

План-схема [jpg]