Коммерческая недвижимость

Торговое здание раскрученном и проходном месте под строительный или продуктовый супермаркет в Новомосковске, Тульской области

продажа коммерческой недвижимости ТД НИТИ в Новомосковск

продажа коммерческой недвижимости ТД НИТИ в Новомосковск

продажа коммерческой недвижимости ТД НИТИ в Новомосковск

продажа коммерческой недвижимости ТД НИТИ в Новомосковск

Новомосковск – самый крупный 126 000 чел. и перспективный город Тульской области, сейчас идет активное развитие региона, строится жильё, дороги, развивается туристический кластер и промышленность.

В городе имеется большое количество крупных промышленных химических предприятий, и соответственно — высокая покупательская способность населения.

Здание располагается в районе с высокой транспортной и пешеходной доступностью.

Место раскрученное.

Проходящие рядом со зданием основные магистрали позволяют беспрепятственно посещать торговую площадку не только жителям города, но и его гостям.

Парковка на 70 машиномест позволяет покупателям быть всегда уверенным, что найдется свободное место для их автомобиля.

Есть возможность развития прилегающей территории – есть проект постройки складов на соседнем арендованном участке, в том числе увеличение площади здания (проект находится в разработке проектировщиков). Возможна достройка перекрытия второго этажа, тем самым площадь объекта увеличится вдвое.

Отопление газовое от пристроенной котельной на 408 кВт, водопровод, канализация.

Электрическая мощность 200 кВт

Арендная плата от объекта составляет 1 млн. рублей в месяц (возможна продажа с существующим арендатором)

Причина продажи – пополнение оборотных средств.

  • Адрес: Новомосковск, ул.Дружбы, д. 8б
  • Площадь основного торгового помещения: 1330,8 м2
  • Площадь вспомогательного помещения: 88 м2
  • Участок землю: 0,67 Га
  • Год постройки: 1968
  • Год открытия после реконструкции: ноябрь 2011
  • Парковка: есть, 70 мест
  • Арендосъёмщики: есть
  • Отопление: газовое, от пристроенной котельной на 408 кВт
  • Водопровод: есть
  • Канализация: есть
  • Электрическая мощность: 200 кВт
  • Доход от аренды: от 1 млн. рублей в месяц

Общий вид здания

План 1-го этажа

План здания в разрезе

Проектный план

Продажа офисного помещения по адресу Рязань, проезд Яблочкова, д.6, с1

Продажа офиса, г.Рязань, Яблочкова, 6, с1

Продается 4-й этаж здания.

Отдельный вход, все коммуникации, в том числе газ.

  • Общая площадь помещения: 900 м2
  • Присоединенная эл. мощность: 60кВт
  • Отопление: центральное
  • Внутренняя отделка помещения: есть
  • Система сигнализации: есть
  • Система пожаротушения: есть

Планировка [jpg]

Продажа складского помещения 1188 м² в Рязани, проезд Яблочкова, д.6, с1

Продажа склада в Рязани

Помещение склада с отоплением.

Выход на фасад здания, удобный подъезд, в том числе для грузового транспорта.

Потолки 7 м высотой.

Легко можно сделать перекрытие второго этажа.

Возможно размещение производства или магазина.

Все необходимые коммуникации имеются.

Доступная эл. мощность – до 1МВт.

  • Общая площадь помещения: 1188 м2
  • Присоединенная эл. мощность: до 1МВт
  • Высота потолков: 7 метров
  • Отопление: есть
  • Внутренняя отделка помещения: есть
  • Система сигнализации: есть
  • Система пожаротушения: есть

Планировка [jpg]

Продажа складского помещения 290 м², по адресу Рязань, проезд Яблочкова, д.6

Продажа склада в Рязани

Отдельно стоящее здание.

Можно использовать под производство, склад, магазин.

Отопление, канализация, электричество, вода есть.

Два больших входа.

Удобный подъезд со стороны проезда Яблочкова.

  • Общая площадь помещения: 290 м2
  • Высота потолков: 7 метров
  • Отопление: есть
  • Электричество: есть
  • Канализация: есть
  • Вода: есть

План-схема [jpg]